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个人出租商铺个人所得税是多少？

2024-06-23 38人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析
个人出租商铺个人所得税如下如果出租商铺用于经营，个人所得税率是20％。依据《中华人民共和国个人所得税法》第三条第五款规定：“特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。”出租商铺应纳税所得额的计算公式为： ①每次（月）收入不超过4000元的：应纳税所得额每次（月）收入额一准予扣除项目－修缮费用－800元 ②每次（月）收入超过4000元的：应纳税所得额每次（月）收入额－准予扣除项目－修缮费用×（1－－20％）取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用： 1、财产租赁过程中缴纳的税费； 2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用； 3、税法规定的费用扣除标准。注：允许扣除的修缮费用，必须提供有效，准确凭证。以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。补充知识：财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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