什么是房屋转租?转租怎么处理
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房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>承租房屋可以转租吗,房屋转租的效力怎么样
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房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件: 合法条件一:转租须...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对转租的房屋怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二次转租房屋怎样签合同
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询拆迁房屋引起的纠纷怎么处理
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杨强律师|律所主任,14年经验在线咨询房屋转租的条件,房屋非法转租如何处理?
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一、房屋转租的条件房屋转租必须符合下列条件: 1、承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损...
青海在线咨询顾问团咨询我>>可以转租房屋吗可以转租房屋吗转租房屋
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房屋经出租人同意可以转租。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>好的房屋转租怎么提高租金?
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房屋转租提高租金问题的解决如下:出租人提高租金须经承租人同意,否则构成违约。租赁合同有效期内非经承租...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
转租的房屋怎么处理,律师怎么看
房屋纠纷怎样处理
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房屋转让协议怎么写
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询怎么写房屋出租合同书
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询房屋转租纠纷如何处理房屋转租合同的生效
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1、转租人必须取得出租人书面同意,同样承租权转让中,解除原租赁合同和重潜心租赁合同,也需要征得出租人同意。 2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费,主要补偿装修损失等,此笔费用不适于法定承租人应承担...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>解禁转租房屋和正常租赁房屋怎么样处理
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承租人擅自转租房屋时,其处理措施有:房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二承租人的损失可向承租人要求赔偿,与房东无关,如果承租人拖欠房租或没...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对转租的房屋怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租人房屋转租怎么交税的
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承租人转租房屋需要交纳租赁金额4%或12%的房产税,租赁金额3%至5%的增值税,增值税7%的城市维护...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋转租纠纷处理原则是什么
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房屋转租纠纷处理原则是:1、出租人和承租人间的租赁关系,不因转租而受影响,他们之间仍发生原来的权利义...
罗丹律师| 高级合伙人,16年经验 咨询我>>怎么处理租户转租我房子的问题
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如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋征收后三年未拆怎么处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房屋拆迁兄弟纠纷法院怎么处理
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到转租的房屋怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋转租纠纷怎么处理,房屋转租合同在哪可以获得
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1、转租人必须取得出租人书面同意,同样承租权转让中,解除原租赁合同和重潜心租赁合同,也需要征得出租人同意。 2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费,主要补偿装修损失等,此笔费用不适于法定承租人应承担...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>转租合同纠纷怎么处理房屋转租合同纠纷
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1、转租人必须取得出租人书面同意,同样承租权转让中,解除原租赁合同和重潜心租赁合同,也需要征得出租人同意。 2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费,主要补偿装修损失等,此笔费用不适于法定承租人应承担...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同转租失效处理
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房屋租赁合同转租无效的情况: 1、转租的房屋属于违章建筑; 2、转租合同存在恶意串通,损害出租人的合法权益; 3、转租合同违反法律法规的强制性规定;等等。根据《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>怎么处理房屋租客扰民
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房东有义务对租房者进行监督,签订租房合同时应该加上规范住房、不可扰邻等条款,合理约束租房者的行为。如...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不经房东同意房屋转租怎么办理
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不经房东同意实施房屋转租,房东可以确认转租合同无效。在双方签订的房屋租赁合同中,房东明确表示不允许转...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房违约如何处理
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋居住权怎么办理
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋转租好处:房屋转租需要交税吗
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租房子需要交税。根据《国家税务总局关于个人租赁住房收入征收个人所得税问题的通知》,个人租赁住房收入属于个人所得税收入,应按\财产租赁收入\项目计算缴纳个人所得税。取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>民法典房屋出租后转让怎么处理
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房屋出租后转让,不影响租赁合同的效力,应继续履行合同。此外,出租人应当在转让之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到转租的房屋怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁期间不得转租房屋的
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下列情形房屋不得转租:出租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租;承租人拖欠租金的房屋不得转租;签订的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询转租房屋有效吗? 怎么才算转租房屋?
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根据我国《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋可以转租不能转租的房屋
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房屋租赁市场有关房子转租的现象很多,因此引发的纠纷屡见不鲜。为了避免纠纷,应该在交易之前了解一下与房子转租有关的法律知识,下面,我们为您介绍哪些情况下房子不能转租,房子转租应该注意什么。一、房屋的合法...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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