首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

怎么分辨预售证的真假

2020-11-28 164人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
在线咨询

专业分析

通过下列方面分辨预售证的真假： 1.看监管帐号，要看预售证上写的专用账号是否与买卖合同付款方式中的监管帐号相同。 2.看土地使用权证号，只有当预售证书上写明了土地使用权证号，才说明开发商的资质没有问题。 3.看名称，个别商品房预售许可证上会附上项目平面图，并注明预售房屋的具体情况，若不相符且差异较大的话，预售证就有可能是假的。

法律依据

《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条，房地产开发企业申请办理商品房预售登记，应当提交下列文件：（一）本条例第二十二条第（一）项至第（三）项规定的证明材料；（二）营业执照和资质等级证书；（三）工程施工合同；（四）预售商品房分层平面图；（五）商品房预售方案。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询