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买房后的纠纷怎么办

2024-05-03 13人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：991

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专业分析
争议处理方式主要划分为四类：协商、调解、仲裁及诉讼。1．协商：旨在体现公平诚信精神，尊重各方权益，合理解决争端，是处理争议的首选策略。2．调解：在无法自行协商达成共识之际，寻求权威第三方机构介入调解，如国有企业可以请示上级单位主导调解工作。调解过程应保持公正、客观，不得过多干涉行政事务。当事人亦可委托合同监管部门、仲裁委员会或法院进行调解。3．仲裁：当各方协商无效且拒绝调解时，可根据事先约定的仲裁条款或纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构提交仲裁申请。4．诉讼：若购房合同未载明仲裁条款，或协商、调解均告失败，当事人可依法提起民事诉讼，寻求法律援助。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条  当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百二十五条  人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。\n被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
《中华人民共和国仲裁法》
第二条  平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条  买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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