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房产税11月申报下半年房产税

2020-04-18 143人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,165

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专业分析
单位的房产税是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。征税的对象是房地产，即以房子的形式表示的财产。独立于房屋的建筑物，如栅栏、烟囱、水塔、室外游泳池等。都不是房地产，财产税的范围是城市、县、镇和工矿区的财产。企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
法律依据
《中华人民共和国契税法》 第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。 第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。
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