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未装修物业费收取标准2021

2021-12-28 20人已浏览
  • 李俐律师

    李俐律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、债权债务、合同纠纷

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专业分析
未装修物业费收取标准2021具体如下: 1、物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,就是说无论有没有入住,只要物业提供服务了就要支付物业费; 2、按新规定每个业主都应该有义务交物业费,但有两种情况是可以不缴或者少缴的,一种是物业服务合同到期了,物业公司没有续签合同但是还要求业主支付物业费,这种情况可以拒绝缴纳,还有一种情况是物业没有按照合同提供相对应的服务,业主也有权利拒绝缴纳或者少缴纳一部分物业费; 3、未入住物业费收费标准2021新规定,具体未入住要缴纳多少物业费没有全国性的统一,大部分地区未入住物业费按70%缴纳,武汉第一年不低于50%,第二年不低于75%,河南半年半价50%,超过半年是70%,陕西省三个月内按50%收取,半年以上按70%,苏州、宁波、南通、无锡均是按70%缴纳,最低的是石家庄三月以上按20%收取物业费; 4、未入住物业费收费标准2021新规定要交物业费,2021新民法典规定即使房子没有入住,但签订了物业服务合同仍要缴纳物业费,具体缴纳多少跟当地的政策有关,新规定的发布也使得业主及物业之间的权利做出了更明确的规定,两者之间的矛盾纠纷也做出了相应的解决,业主们有更明确更权威的法律来保护好自己的权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百三十七条  物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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