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房子办房产证时还要法院强制执行裁定书吗？

2024-04-21 5人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：672

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专业分析
若您手握法院签发的房产判决书，前往当地的房地产监理所进行房产过户手续的办理时，所需提前准备的文件资料包括： ①由法院签发的具备法定效力的法律文书以及涉及房产相关事宜的协助执行通知书； ②麻省理工学院昔日的产权所有者邓某所持有的房产证以及土地使用证书； ③对该物业具体位置的详细说明； ④税务部门开具的相关纳税证明； ⑤作为取得方的您本人的身份证明以及婚姻状况证明。 倘若判决书明确要求被告协助完成房产证的办理工作，而被告未能履行此项义务，在规定期限届满之后，您有权依法申请强制执行。在此过程中，法院将向当地的房产管理局发出协助执行通知书。房产管理局将根据法院签发的裁定书以及协助执行通知书的内容，直接为您办理房产证过户手续。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十一条  在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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