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征信有问题可以贷款买房吗

2024-04-23 6人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

当涉及到因信用问题而导致的房屋贷款申请被银行拒绝的情况时，这通常与借款人的个人信用报告有关联。个人信用报告是全面反映借款人信用状况的重要依据之一，其中包含众多内容。具体来讲，这份报告由以下几个部分组成：首先是“个人信用信息提示“部分，此部分主要记载近五年内借款人所有的贷款及信用卡逾期记录（即未能按照规定的时间偿还最低还款额度），以及在准贷记卡使用过程中透支天数超过六十日以上的情况；其次是“个人信用信息概要“部分，其主要作用在于将信贷记录、公共信息以及过去两年内的查询记录进行综合性的概括总结；最后则是“个人信用报告“，该部分则更为详尽地收录了借款人所有的信贷记录、公共记录及查询记录的全部细节。值得注意的是，查询记录不仅清晰展示了各机构出于何种原因、采用哪种手段以及查询次数的多少等详细信息，而且对于判断是否存在不法贷款行为有着关键性的参考价值。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条按照商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致买卖不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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