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贷款的房子离婚时怎么分配

2022-12-01 345人已浏览
  • 方向律师

    方向律师团队负责人

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：合同纠纷、债权债务、劳动纠纷、婚姻家庭、建设工程、交通事故、刑事辩护、民事诉讼、仲裁、房产纠纷、继承、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：33

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专业分析
贷款房离婚时需根据以下情况分配： （1）如果房产是一方婚前贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产归购买方所有，并需要对对方偿还的房贷部分予以补偿； （2）如果房产是婚后双方共同贷款购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方一般平均分配； （3）双方也可以先协商处理，协商不成的由法院进行判决。 离婚登记需要以下材料： 1、户口簿； 2、居民身份证； 3、结婚证； 4、离婚协议书，协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见； 5、近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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