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宅基地可以长久出租吗，需要注意什么

2024-05-08 26人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
1、根据《土地法》规定，农村集体土地属于国有，个人或村民无权对土地进行转卖，土地上面的附着物可以出租或者继承，无权对土地进行买卖转让。 2、如果有必要将农村集体土地变为建设用地（当然这是绝对不可能的，因为国家对农村宅基地有限制的开放）需要政府部门的审批，上报国土部，规划部门。这些部门你审批下来很难，国有土地是有限制的，不是那么容易的，就算批下来是不是可以作为商业住宅或者工业用地都是很麻烦的。 3、相关手续要看你需要申报审批的用地做什么，总之，农村集体宅基地出租可以租用，但需要到规划部门进行审批。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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