房屋质量保修期如何确定
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正常情况下,各部位、部件的保修内容和保修期分别是:屋面漏水,保修3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室...
期房与现房办理房产证时间如何确定
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没有区别,取决于开发商何时向房屋登记机构申请房屋初始登记,再是你何时申请房屋转移登记。期房等房屋竣工...
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逾期交房如何赔偿
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逾期交房如何维权
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房屋交付后开发商逾期办理房产证的违约责任如何确定
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1、开发商应当承担逾期办理房产证的违约责任,合同里如果没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、根据法律规定:出卖人...
房屋抵押逾期后如何做
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房屋抵押逾期后处理如下: 1、如果申请展期只是暂时不还款,可以和贷款机构协商申请展期。一般只要情况属...
如何确定逾期利息没有约定
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有约定从约定,无约定从法定,逾期利息属违约金性质,应依法择高计算。 对于合同当事人没有约定逾期付款违...
不明白,就问一问
如何确定房屋逾期办证,律师怎么看
房屋产权到期了该如何办
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逾期交房如何处理方法
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逾期交付房产证怎么办
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如何确定逾期交房违约金
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逾期交房违约金的确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评...
期房办理房产证如何确定
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没有区别,取决于开发商何时向房屋登记机构申请房屋初始登记,再是你何时申请房屋转移登记。 期房等房屋竣工验收合格后,材料齐全,开发商申请初始登记,再办转移登记。 现房材料齐全开发商直接申请办理初始登记,...
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房屋延期交付违约金如何确定?
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房屋延期交付违约金确定如下:房屋买卖合同有约定的,按照相关主管部门公布或者有资质的房地产评估机构在房...
如何认定逾期办理房产证的违约责任
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逾期办理房产证的违约责任如下:当事人在商品房买卖合同中对逾期办理房产证违约金作出明确约定的,可以按当...
如何确定房屋差价损失
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房屋差价损失的确定:如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的,则按照其约定;如双方当事人...
房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定
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逾期交房怎么办
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遇到如何确定房屋逾期办证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
逾期办理房产证违约金怎么算, 逾期办理房产证的违约责任该如何确定
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逾期办理房产证的违约金看购房合同的约定。有些是按户一次性给的,也有按照房款的百分比约定交房之日按天计算。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期...
如何办理房屋确权证
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房屋确权是根据民法典的规定由房屋登记机构按照房屋登记办法对房屋进行登记的行为。登记的结果之一是对房屋颁发房屋所有权证。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。都在房管局办理。...
逾期交房的违约责任如何确定
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对于逾期交房的违约责任,合同有约定的按照约定,没有约定的可以按照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定违约责任的承担。 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、...
如何处理逾期办理房产证纠纷
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预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商...
如何应对逾期办理房产证,都有哪些规定
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开发商逾期办理房产证的应对方法: 1.开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期...
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婚前婚后房产如何确定
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如何办房屋租赁合同
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房屋买卖逾期付款如何办理
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买卖合同逾期付款的,卖方可以要求卖方及时付款,否则可以按照合同约定追究违约责任或者解除合同。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
房屋买卖逾期付款该如何办
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1、如果遇到买方逾期付款等违约情形,要及时催促,必要时上诉至法院,要保存好相关证据,尤其是文字和录音证据,以便在诉讼中达到解除合同的条件。 房屋买卖合同签订之后,任一方不得随便终止或解除合同。但在现实...
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如何正确处理逾期还款
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1、欠钱没有能力偿还可以和对方协商约定分期付款。《民法典》规定,债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权...
开发商逾期办房产证怎么处理
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开发商逾期交付房屋如何办
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购买期房的购房者会遇到逾期交房的问题,商品房买卖合同中对此会有约定,逾期开发商承担逾期交房的法律责任,即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超过一定期限,可以解除合同,对此,在商品房司法解释15条规定出...
开发商逾期交付使用房屋的,违约金如何确定
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1、商品房买卖合同有约定违约金的,按照约定处理。 2、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定...