买卖合同纠纷口头合同的效力如何
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口头买卖合同一般有效。根据我国现行《民法典》的相关规定,买卖合同在民法上属于不要式合同,不采取书面形...
房屋买卖合同一定要盖章吗,房屋买卖合同的效力如何
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房屋买卖合同要不要盖章,依据卖方的主体而定,如果是开发商的,一般要在合同中盖章,如果是卖方是自然人的...
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存量房买卖合同效力如何
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如何确定合同无效
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如何确定买卖合同的效力
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当买卖合同的双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且买卖合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该买卖合同即为有效。 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备...
合同效力的四种情况如何确定
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合同的效力有四种,分别是有效合同、无效合同、效力待定合同和可撤销的合同。...
如何认定借款合同的效力,借款合同的效力要怎么确定
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借款合同的法律效力主要涉及两个问题:一个是借款合同有效的条件,另一个是发生法律效力的时间。借款合同应...
不明白,就问一问
如何确定买卖合同的效力,律师怎么看
错卖东西的合同效力如何
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阴阳合同效力如何认定
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合同无效如何确认
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房屋买卖合同效力如何确定
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出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。规定将商品房预售许可证明的取得作为审查合同是否有效的主要依据,并不考虑审...
多份买卖合同的效力是如何确定的
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买卖合同属于诺成性合同,只要买卖合同的标的物非法律禁止交易的物品,一经买卖双方当事人意思表示一致即告成立,并依法生效。多重买卖行为中每一个单独的买卖合同,都是依照此标准判断。...
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侵犯优先购买权买卖合同的效力如何认定
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认定侵犯优先购买权的买卖合同效力如下:如果符合显失公平等可撤销的情形的,在撤销后买卖合同无效;如果符...
不当得利买卖合同效力如何
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不当得利买卖合同的效力是有效的。不当得利虽然是一种法定之债,且要求当事人对不当得利所得进行返还,但是...
拆迁安置房买卖合同效力如何认定?
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拆迁安置房买卖合同效力的认定:拆迁安置房买卖合同只要符合当事人具有相应的民事能力、当事人意思表示真实...
买卖土地合同无效如何解除
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买卖房屋合同无效如何维权
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如何确定房屋买卖阴阳合同的效力
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对阴阳合同的效力可分为以下几种情况来认定: 一、关于阳合同的效力,基于其没有体现当事人的真实意思,依据《民法典》第一百四十三条规定,应认定为无效合同。 二、关于阴合同的效力,因体现了当事人的真实意思表...
如何确定买卖小产权房的合同效力
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一般是指在农村集体土地上建设,但因为没有缴纳土地使用出让金而无法获得国家统一颁发的产权证明的房子。小产权房只能在本集体经济组织成员之间买卖和转让,向非本集体经济组织成员出售的小产权房,目前基本上是无效...
小产权房买卖合同的效力如何确定
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“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则,但也区分不同情况: 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取...
违约买卖合同效力有何规定
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买卖合同违约规定为债务人履行合同义务不符合约定时,债权人可视合同履行情况要求债务人采取补救措施,或进...
违法建筑买卖合同效力是如何的
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违章建筑买卖合同区分情况确认效力。 建造者不具有土地使用权的违章建筑,属于在他人土地上建造房屋,此类...
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委托合同确定无效如何处理
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厂房买卖合同无效如何起诉
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如何确定买卖合同无效
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1、是小商品,还是大宗商品?看怎么低,低多少?一般情况下,很难认为行为无效。2、但是,如果有下列情形的下列合同,有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时...
买卖合同的效力如何?
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买卖合同的效力主要体现在出卖人义务和买受人义务方面,具体如下: (一)出卖人义务1、交付标的物,并转移标的物的所有权于买受人。2、物的瑕疵担保义务。3、权利的瑕疵担保义务。4、将会有关单证和资料。(二...
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为避税签订的买卖合同效力如何
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为避税签订的买卖合同效力是无效的,因为这是属于以虚假的意思表示签订的合同。合同被宣告无效之后,行为人...
如何写买卖房合同
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如何确定一房多卖的合同效力
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房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就...
买卖合同效力如何
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买卖合同的效力主要体现在出卖人义务和买受人义务方面,具体如下: (一)出卖人义务1、交付标的物,并转移标的物的所有权于买受人。2、物的瑕疵担保义务。3、权利的瑕疵担保义务。4、将会有关单证和资料。(二...