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楼道天井盖漏水谁的责任

2021-12-11 1,121人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

楼道天井盖漏水的具体责任如下： 1、如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，属于开发商的责任； 2、如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失； 3、如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

法律依据

《建设工程质量管理条例》
第四十条在正常使用的情况下，需要知道建设工程里面所规定的最低保修期限有：（一）对有防水要求的卫生间、房间和外墙面的屋面防水工程的防渗漏是5年；（二）供热与供冷系统，为2个的采暖期、供冷期；（三）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。而其他项目的保修期限基本上是由发包方与承包方约定的，建设工程的保修期，从竣工验收的合格之日起计算。如果不在保修期限内，物业应通报业委会或业主大会，得到其授权后找专业的维修公司

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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