如何理解租赁合同无效转租
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租赁合同无效转租是转租的租赁合同不具有法律效力。 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>租赁合同无效转租怎样理解?
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租赁合同无效转租是转租的租赁合同不具有法律效力。 1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人;...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对民间租赁合同无效转租合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询转租合同无效转租合同能否要回原租赁金
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(一)违章建筑的转租。 法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的转租合同无效,此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法庭辩论终结前经主管部门...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁合同无效转租问题
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房屋租赁合同转租无效的情况有: 1、租赁主体不适格的; 2、承租人擅自转租的; 3、承租人拖欠租金的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典规定租赁合同合同无效
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租赁合同无效的处理是: 1、首先合同部分无效,不影响其他部分效力的,则合同其他部分仍然有效。 2、其...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民间租赁合同无效转租合同是否有效,律师怎么看
租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询土地租赁合同无效后如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询合同无效情形有哪些,租赁合同无效,租赁合同无效有哪些
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房屋租赁合同无效:1。出租房屋未取得建设项目规划许可证或者建设项目规划许可证;2。出租房屋为未经批准或者未经批准的临时建筑;3。租赁合同不是当事人的真实意图。根据《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同无效装修合同可否转让
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如果承租人擅自对房屋进行装饰装修,则构成侵权,其应承担侵权责任;如果承租人经出租人同意装饰装修,则须区分情况适用不同的处理原则,一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。 未形成附合的...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对民间租赁合同无效转租合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁合同有时间限制吗房屋租赁合同无效
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租赁合同期限最长不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>转租是否对合同有效
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1、如果转租经过出租人同意,则只要转租期限不超过承租期限且没有其他明显的致使合同无效的情况,转租合同...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁合同无效转租的意思有什么呢?
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租赁合同无效转租是转租的租赁合同不具有法律效力。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询遇到民间租赁合同无效转租合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未经房东同意转租行为租赁合同无效转租是否合法
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民事行为被确认为无效后,当事人因该行为取得的财产,应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失。双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同未约定转租转租是否生效
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如果出租方在六个月内表示不同意,就无效。如果出租方表示同意,或者知道之后六个月不表示不同意,就视为有效。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>民法典租赁合同是否有效,如何区分租赁合同
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从以下几个方面确定租赁合同是否有效:1。合同主体是否符合规定,即出租人和承租人是否具有有效民事行为的构成要件。2、房屋是否被法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租房屋,就可以依法出租。3、房屋租赁合...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同没写租赁时间有效吗
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租赁合同没写租赁时间有效。租赁合同是否有效不是看期限约定,而是看合同中是否存在违反法律强制规定的条款...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同主张的转租有效吗
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擅自转租合同一般是无效的。我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同无效后违约条款是否有效
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询租赁合同解除转租合同无效怎么办
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租赁合同解除,转租合同要解除。租赁合同解除,承租人丧失租赁权,转租合同就因赖以存在的基础不复存在而不得不终止。 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>转租的租赁合同无效怎么办
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私自转租的合同无效。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除;在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民间租赁合同无效转租合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同生效时间和租赁时间
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房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。合同明确约定生效时间的,按合同约定的时间开始生效。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同时间怎么计算
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询租赁合同无效怎么办?租赁合同无效怎么办?
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租赁合同无效的,则出租人需要返还租金,承租人需要返还租赁物;对于不能返还的部分,要折价赔偿。另外有过错的当事人,要根据本人的过错程度向对方赔偿损失。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>无效转租合同无效转租合同怎么处理
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经审查认定无效的合同,一方依据无效合同取得的财产应当返还对方。因合同无效给对方造成损失的,应按过错责任原则由过错方赔偿损失。过错方承担赔偿责任的赔偿金数额,应相当于无过错方的实际损失。双方均有过错的,...
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