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延迟交房能解除购房合同和贷款合同吗

2024-04-21 29人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,245
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专业分析

在购买房屋时，逾期交付是常见的问题。在这种情况下，根据我国相关法律法规及行业规定，消费者有权依法撤销已经签订的购房合同。这里需要明确指出的是，对于合同撤销权的行使期限并非自合同约定的付款日期开始计算，而是自甲方正式通知乙方要求履行义务之日起算。也就是说，如果甲方在付款日期经过催告以后长达三个月之后仍未如期进行房屋交付的，那么乙方就有权力依法行使合同撤销权。在这一过程中，乙方应该明白，合同撤销权系有时间限制，即从催告日期开启，经过整整一年才会到期，这就是我们常说的“撤销权期限”。

法律依据

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