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婚前协议中写一方的婚前房产给对方使用有用吗

2024-05-01 22人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

确实如此，婚前房产协议具备法律效力。这并不等同于房屋产权的实际转移。不动产权的转让，必须按照相关规定依法完成产权登记程序才具有公示效果，即在签订房产协议的情况下，若未及时办理房屋产权的登记手续，则很可能无法全面保障当事人的权益。在这里，我们需要注意到，关于婚前协议中关于离婚之后男方婚前房产归属问题的条款，可以理解为一份赠予协议。尽管该协议具备有效性，但并不意味着立即生效。因为作为不动产的房产，如欲实现赠与行为并转赠给女方，须遵循法定程序办理变更登记（即过户）。否则，赠与人有权利随时取消赠与行为。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

法律依据

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