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不交水费物业有权利停水吗

2021-07-10 155人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：698

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专业分析
物业不可以采取停止供水的方式催交水费。停水的权利是供水企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水人，自然不享有停水权。 物业管理区域内，供水单位应当向最终用户收取有关费用。若是物业服务企业接受委托代收水费的，不得向业主收取手续费等额外费用。供水企业应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
法律依据
《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
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