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租房和中介有纠纷怎么解决

2024-05-28 10人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,934

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专业分析
若因租住中介介入而生纷争，中介有违责之嫌。如居间人有意隐匿重要合同信息，或提供虚假资讯致伤害委托人权益者，则应负赔偿责任；若因房屋本身质量问题，或与业主产生争执等其他原因引起，则中介可免除责任。关于租房中介的职责及义务，如下所示：1．房屋中介需为承租方推荐适当房源；2．服务过程中确保不令承租人遭受经济损失；3．中介机构须向顾客披露完整真实信息；4．二手房中介于赚取中介费后，须负责买卖双方税费服务，并按物价部门核定标准收费，不得擅自加价，否则将面临刑事处罚，同时需提供相关票据原件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十五条  当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。\n当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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