租赁物有违法建筑的要房租的合同才有效吗
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租赁违法建筑的合同不具有法律效力。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>出租屋违法建筑合同怎么起效?
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违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件: 订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对违法建筑物出租合同是否有效,有哪些规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同法关于合同无效有哪些规定
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丁睿律师|专职律师,5年经验在线咨询合同违约金的法律规定有哪些
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邓倩律师|专职律师,4年经验在线咨询租房合同是否有违章建筑
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房屋是违章建筑租赁合同无效。违章建筑未经登记备案、属于法律法规禁止实施租赁的房屋,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的房屋租赁合同无效。...
上海在线咨询顾问团咨询我>>违法建筑拆除有哪些法律规定
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1、案件受理登记。 2、现场勘察记录。 3、签发《停工(核查)通知书》。 4、填写《案件立案审批表》...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>有违章建筑出租合同要保证合同的合同有效吗
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出租违章建筑的合同无效,存在如下情况除外:未取得建设工程规划许可证建设的房屋,在一审法庭辩论终结前取...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
违法建筑物出租合同是否有效,有哪些规定,律师怎么看
阴阳合同是否违反合同法规定
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询建筑合同违约怎么办
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询违法建筑的认定标准
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验 在线咨询违法建筑物出租合同如何取得法律效力?
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违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>违章建筑的出租合同有效吗,法律上该如何规定
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违章建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件: 1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3、合同的内容不违反法律、行政法...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对违法建筑物出租合同是否有效,有哪些规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房合同写违章建筑有效吗
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无效。依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,违法建筑物的租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未经竣工验收的建筑物租赁合同是否有效
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根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定,未经竣工...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>违章建筑处罚有哪些规定
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由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;对于仅仅违反法规定,未办相关审批手续但不妨碍社会...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询民法典建筑工程施工合同优先权规定
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到违法建筑物出租合同是否有效,有哪些规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋是违章建筑租赁合同是否有效,法律的规定是什么
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房屋是违章建筑租赁合同无效。违章建筑未经登记备案、属于法律法规禁止实施租赁的房屋,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的房屋租赁合同无效。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>建筑房屋对外出租的租凭合同是否有效
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2009年最高法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对此类房屋的租赁合同效力认定又做了进一步规范。解释第2条规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>违章建筑出租是否违法
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违章建筑出租是违法的,对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准,但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。 《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>违法建筑买卖合同效力的规定有什么
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违章建筑买卖合同区分情况确认效力。 建造者不具有土地使用权的违章建筑,属于在他人土地上建造房屋,此类...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>认定违法建筑的法律规定都有哪些?
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认定违法建筑的法律规定包括《土地管理法》和《城乡规划法》。《土地管理法》第七十八条规定,农村村民未经...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同无效后违约条款是否有效
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询出租违章建筑签订的租赁合同效力如何有没有法律规定
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房屋是违章建筑,出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设,与承租人订立的租赁合同无效。房屋未取得建设工程规划许可证,意思是指,出租人在建设房屋时,完全没有取得任何的建设工程...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>违法建筑合同有效的规定是如何的?
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合同有效说 该说认为虽然违章建筑在公法上被否定,但当事人在私法上订立的违章建筑买卖合同效力应不受影响,是有效的,理由在于买卖合同的债权效力取决于订立该买卖合同是否符合生效要件,违法建筑合同有效与出卖人...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到违法建筑物出租合同是否有效,有哪些规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何看待违法建筑物是否属于租赁合同
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就违法建筑物订立的租赁合同的效力是违法的,《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>共同遗嘱是否合法有效
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询2022年违章建筑出租合同纠纷有效吗
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违章建筑出租合同纠纷无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准,但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。我国法律规定违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>出租违法建筑物能否获取收益
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在现实生活中,城市中无证或未办理批建手续以及批建手续不全的房屋大量存在,形成原因也十分复杂,其中不少还是由于历史原因造成的。在司法实践中,《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干...
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