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夫妻离婚房子如何过户手续

2022-03-09 723人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,653

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专业分析
首先需要准备房产的过户材料，包括离婚判决书、离婚判决书的复印件、该房产的房产证、丈夫和妻子双方的身份证明及复印件。其次到公证处办理析产公证，如果有离婚判决书，则不需要办理析产公证。再者到交易中心办理转绘，并且到房管局办理免征契税的相关申请。最后办理析产登记手续并缴交登记费。以上便是夫妻离婚房子办理过户手续的流程。
法律依据
《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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