合同仅有法定代表人签字效力如何认定

2021-12-14 25人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

对于仅有法定代表人签字的合同，不能以未加盖公司公章为由否定合同的效力，只要结合合同履行过程确认是双方真实意思表示，且双方未对合同的生效有特殊的约定，也不存在法定代表人超越权限等例外情况，应当认定合同有效。一、买卖合同签订后多久才会失效买卖合同不存在有效期的问题，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即一直是有效的。合同的生效条件可以由双方约定，一般在房屋买卖合同中都会约定，自双方签字盖章时生效。二、买房网签未备案的有效期是多久买房网签未备案的合同的有效期没有明确的规定，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，即合法有效。一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效；当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书；签订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间；如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。如果没有约定合同的终止时间，一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕；合同解除之后也会终止合同权利义务关系。

法律依据

《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。三、劳动合同没签字盖章有效吗劳动合同没签字盖章是有效的。盖章和签字的法律效力都是一样的。当事人如果用合同书的形式签定合同的，从当事人双方签字或者是盖章的时候合同就成立了。但是要注意如果合同的当事人其中一方明明知道或者是应该知道对方的法定代表人是超越权限的，依然和其订立合同的，只有法定代表人的签名但是没有法人的盖章的合同是对于此单位没有约束力的。

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