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土增税率及扣除率

2022-12-16 27人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：859

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专业分析
土增税率及扣除率如下： 1、当土地增值额未超过50%时，土地增值税的税率最低是30%。土地增值税的计算公式为：增值额乘以30%； 2、当土地增值额超过50%，但未超过100%时，土地增值税的税率是40%。土地增值税的计算公式为：增值额乘以40%-扣除项目金额乘以5%； 3、当土地增值额超过100%，但未超过200%时，土地增值税的税率是50%。土地增值税的计算公式为：增值额乘以50%-扣除项目金额乘以15%； 4、当增值额超过扣除项目金额200%时，土地增值税的税率是60%。土地增值税的计算公式为：增值额乘以60%-扣除项目金额乘以35%； 5、土地增值税税率的决定对象，就是增值税与扣除项目金额之比。而在具体计算时，速算扣除系数乘以的也是扣除项目金额，而不是增值税额。 法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条 土地增值税实行四级超率累进税率： 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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