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房产赠予合同无效应当怎么处理

2022-04-14 408人已浏览
  • 熊飞律师

    熊飞律师专职律师

    广东瀛穗律师事务所

    擅长：合同纠纷、公司法、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：399

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专业分析
房地产赠与合同与普通赠与合同没有太大区别，法律处理方式与赠与合同相同。赠与无效的，受赠人应当将所得财产返还给赠与人。赠与方应接受该财产。如果赠与行为无效，给双方或一方造成任何损失，取决于赠与合同无效的过错方是谁。有过错的一方向没有过错的一方赔偿损失。如果没有损失，就没有赔偿。如果双方都有过错，双方都有损失，分担过错责任。赠与合同有下列情形之一的，无效。 1、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律和行政法规的强制性规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条  行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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