首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

离婚时产权如何分割

2021-01-01 102人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

    在线咨询
专业分析
（1）如果婚前一方全款购房，并登记在自己一人名下的房产，属于登记一方在结婚之前就该房已经享有所有权，根据我国《婚姻法》第十八条和相关司法解释的规定，该房产属于登记一方的个人财产，离婚时另一方无权分割该房产，但是夫妻双方另有约定的除外。 （2）如果婚前全款购房，并登记在自己名下，婚后加上另一方名字，离婚时，房产可以作为夫妻共同财产分割。加名视为赠与行为，则该类房产属于夫妻共同财产，离婚时应当作为夫妻共同财产进行分割。 （3）婚前首付买房，并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时，对该不动产由双方协议处理，若双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，依据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询