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杭州拆迁怎么补偿租户房子

2024-05-08 31人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：13
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专业分析

关于房屋拆迁所涉及到的补偿问题，对承租方有如下标准：其一，替代房屋土地的租金价差损失补偿费用；其次，房屋装修补偿费用；再者，安置补偿费用；此外，还有搬迁补偿费用以及相应的困难补助和奖励补偿费用等；房屋里的各类家用电器的移机补偿费用，以及非住宅用房所产生的营运损失补偿费用也都是应有之义。并不能依照户籍或是人口数进行拆迁补偿。准确来说，拆迁补偿主要依据于住房面积，与户籍或人口数并无直接关联。不论是国有土地之上的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，决定被拆迁人地位的并非户籍，而是所有权。拆迁补偿实际上是明确针对被拆迁房产本身的一种补偿措施，与在该房内拥有户籍的人数并无直接关系。在集体土地上房屋拆迁的过程中，除了会为被拆迁房屋提供补偿外，对于在被拆迁房屋内具有合法农业户口的人员，同样需要给予相应的安置补《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据

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