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中介没有提前告知产权年限中介费能退吗

2024-05-26 10人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

除非因对方违反合约，否则一般来说不能撤销中介费用支付，然而，也可要求其依据协议承担相应的违约责任。介于买房、租屋及社交等活动所产生的服务费用被称为中介费，它通常由第三方机构代收，且一经收取便无法退还。关于房屋中介费是否应该收取以及应收取多少并无明确规定。以下为可能退回中介费的几种情况： 1）若一方未支付中介费而导致交易纠纷使合同无法执行，可请求退还费用； 2）若中介违反诚信原则做出夸大或错误承诺，也可要求退还费用； 3）若中介依照约定履行了义务，但最终未能成功达成交易，同样可以申请退款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；\n（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；\n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；\n（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；\n（五）法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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