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违约该如何起诉

2024-05-22 4人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,945

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专业分析
租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择： 1．要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止 2．解除租赁合同并要求房东承担违约责任。 如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。 起诉流程为： 1、在房东住所地法院起诉 2、携带材料： ①起诉状（写明房东与您的基本信息，您的诉讼请求即要求房东返还押金的诉讼请求或者其他诉求，写明相关的事实和理由等） ②证据（有关租房合同，缴纳押金收条，房东拒绝返还押金的聊天记录或者录音等） 3、交到法院立案庭，立案庭的法院会在七天内通知您是否立案。 《中华人民共和过民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织 （二）有明确的被告 （三）有具体的诉讼请求和事实、理由 （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《中华人民共和过民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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