购买小产权房有签长租合同可以租房吗
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用于出租的小产权房,大多数属于违法建筑,是未经竣工验收合格的、不得交付使用的房屋。这类小产权房因为属...
小产权房签了购房合同卖方反悔怎么办
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小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。 如果买家不是本地农业户...
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签购房合同必须夫妻双方在场吗
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私下签订的购房合同生效吗
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双方签订小产权楼房合同后,一方反悔,合同有效吗
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若已经签订,没有《民法典》52条规定的合同无效的情形,则合同有效。...
小产权房签购房合同如何办理房产公证
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小产权房购房合同不能公证。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地...
网签的购房合同可以双方一起签吗
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网签合同和纸质购房合同可以只签一个。合同的形式包括合同书、信件、电报、以及电子数据交换、电子邮件等数...
不明白,就问一问
小产权房双方签的购房合同有效吗,律师怎么看
小房产转让合同怎么签
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购房合同无效的后果
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购房合同和房产证的区别
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夫妻双方只有一方签字的购房合同合同生效吗
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夫妻一方卖房签订的合同,是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。根据《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益...
签了双方的购房合同能改签吗
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购房合同签订后是否还能更改,需根据具体情况分析处理。 发生下列情况之一者,允许变更或解除购房合同: (一)当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益。 合同是当事人经协商自愿签订的,当...
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小产权房只有购房合同算什么
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小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而...
购房合同夫妻共有房产一方签字买卖有效吗?
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签订合同要当事人签字,如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为,需要双方共同签字,但如果夫妻一方委托对方代为...
购房合同夫妻双方签字,房产证写谁的名字?
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婚后买房,属于夫妻共同财产。 属于共同财产的: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约...
双方签字的协议有效吗
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购房合同需要本人签吗
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和中介签的小产权房购房协议有效吗
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小产权房或集资房不受法律保护,签定的合同无效,卖房方可随时收回房子,买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让,不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利...
小产权房是购房合同,房产过户只有户主签字有效么?
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小产权房做遗嘱是无效的,因为小产权房不受法律的保障。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得...
购房合同有效期内双方代签无效合同是否有效
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购房合同代签是否生效时情况而定。 1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权...
购房未过户双方合同是否有效
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符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思...
被误导签的合同有效吗购房
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被误导签的购房合同,如果存在着欺诈或者重大误解等可撤销的情形,在被撤销后就无效;在撤销权仍然是有效的...
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小产权房买卖合法吗
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签了购房合同多久网签
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购房合同上提到小产权的房子,小产权有房产证吗
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小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是国家房管部门颁发的,而是乡镇政府或村政府颁发的,也称为乡镇产权房。小产权房不是法律概念,而是人们在社会实践中形成的约定俗成的...
双方签字的房产权证有效么?
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在民政局离婚时,经双方签字确认,是双方的真实意思表示,就发生了法律效力,不需要再公证。当然更不需要法院判决。当然如果,前夫妻之间还涉及没有分割的财产,还是可以再要求法院分割的。...
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开发商和房产公司签订的小产权合同有效吗
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跟开发商房地产公司直接签订的小产权购房合同,只要符合以下条件的,就具有法律效力: 1、双方均具有相应...
买小产权房有保障吗
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双双签购房合同合法吗
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不要签。购房“双合同”是开发商为了规避房产限价新政的一种潜规则。简单地讲,就是一套房签两份合同,其中一份是按照政府的指导价格,另一份是以装修等名义补充收费,少则几万元多则几十万元,而签了双合同的房子,...
婚后双方签购房合同
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首先要知道房产比例国家没有特别的规定,双方可以自行约定。...