满五唯一可以免什么税几个点

2023-05-05 21人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

满五唯一是指房屋产权持有人持有该房屋满5年后，将该房屋作为唯一住房出售所得的税收优惠政策。具体来说，满五唯一可以免征个人所得税和城镇土地使用税，具体如下： 1、个人所得税：对于个人出售唯一住房的所得，如果该房屋产权持有人持有该房屋满5年，则可以免征个人所得税； 2、城镇土地使用税：对于个人出售唯一住房的所得，如果该房屋产权持有人持有该房屋满5年，则可以免征城镇土地使用税。满五唯一出售唯一住房需要交税，交税需要准备以下手续： 1、个人身份证明文件：包括身份证、户口簿、护照等； 2、房屋产权证明文件：包括房屋产权证、不动产权证、土地使用证等； 3、出售合同：包括房屋买卖合同、转让协议等； 4、房屋评估报告：一般需要委托房屋评估机构出具评估报告； 5、个人所得税纳税申报表：根据个人所得税法规定，需要填写个人所得税纳税申报表并缴纳应纳税款。综上所述，对于不同地区的具体政策可能会有所不同，具体免税点数也可能不同。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》第六条凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。其他有纳税义务的单位和个人，除按照税务机关规定不需办理税务登记者外，应当在按照税收法规的规定成为法定纳税人之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。第八条纳税人申报办理税务登记，应提出申请登记报告和有关批准文件，同时提供有关证件。主管税务机关对前款报告、文件、证件审核后，予以登记，发给税务登记证。税务登记证只限纳税人使用，不得转借或转让。税务登记的内容包括：纳税人名称、地址、所有制形式、隶属关系、经营方式、经营范围以及其它有关事项。

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