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宅基证上写成别人的名字怎么办

2024-07-11 5人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,911

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专业分析
在农村，很多家庭的宅基地都是登记在老人或者盖房时的家庭户主名下，这是完全符合法律规定的，不能视为登记错误。另外，“农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。” 根据以上分析可知，如此严格的土地登记颁证程序，发生登记错当事人的情况非常少见。如果你所说的宅基地是登记在你原来的家庭成员名下，如果此家庭成员还生存，建议你们协商达成一致，然后向土地管理部门申请变更登记。如果你的宅基当时不是登记在共同生活的家庭成员名下，而确实出现了错误的登记，你可依法向国土部门申请注销错误的登记，然后登记在你的名下。我国《土地登记办法》第五十八条规定：国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续。当事人逾期不办理的，国土资源行政主管部门报经人民政府批准并公告后，原土地权利证书废止。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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