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［财产分割］离婚纠纷中对于公房如何处理

2024-05-28 34人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,246
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专业分析

1、当事人承租房管部门出租的公房，如果租赁关系是一方婚前与房管部门建立的，双方结婚时间不满5年，离婚时承租一方有优先使用权；双方结婚时间已满5年，双方有平等的使用权。 2、婚姻关系存续期间承租房管部门出租的公房的，不论租赁合同中的承租方是夫还是妻，均应视为夫妻双方共同承租，双方有平等的使用权。 3、当事人承租单位所有的公房，离婚时房管产权人单位职工一方，有优先使用权；离婚时双方为同一单位职工的，有平等使用权。 4、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的，双方有平等的承租权。 5、婚后一方或双方申请取得公房承租权的，双方有平等的承租权。 6、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，双方有平等的承租权。 7、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的，双方有平等的承租权。 8、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的，双方有平等的承租权。 9、婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的，双方有平等的承租权。 10、当事人借用一方父母单位分配给其父母使用的公房的，离婚时有使用权人的子女一方有优先使用权。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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