朋友想用我的房子落户，请问落户租房网签备案流程

2024-05-15 4人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

办理新增登记备案时，住房证明为下列7种类型的，应当提交网签合同文本后，方可办理租赁备案： 1、绿色或黄色上海市房地产权证； 2、咖啡色房屋所有权证； 3、红色不动产权证； 4、上海市房地产登记证明（预告登记）及房屋交接书； 5、上海市不动产登记证明（预告登记）及房屋交接书； 6、新建商品房出售合同，或者新建商品房预售合同及房屋交接书； 7、租用居住公房凭证。房屋租赁备案。二、申请材料中的“身份证明”、“住房证明”，应当当场核验原件，并收取复印件。三、取消新增合同登记备案的单方申请，保留注销登记备案中，房东单方申请注销登记备案。四、取消“租赁合同延续登记备案”业务种类，合同到期后续租的，应办理新增登记备案。五、房地产权证等住房证明上，产权人过世的，当事人需办理继承手续后，方可申请办理租赁合同登记备案。六、房地产被抵押的，当事人仍需提交住房证明原件，原件核对后返还，收取复印件。七、产权人为法人或其他组织的，应提交由法定代表人签署的委托书，并加盖公章。八、公共租赁房项目的租赁合同登记备案，需提交的住房证明包括：1、已取得产证的，提交房地产权证或不动产权证；2、尚未取得产证的，若属集中新建项目的，提交公租房公司的土地证、住宅交付使用许可证；若属配建项目的，提交开发企业的土地证、住宅交付使用许可证、开发企业与公租房公司的房屋移交证明文件。九、新增一类“住房证明”：商办用房等按照规定改建为租赁住房的，需提供区政府相关证明文件。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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