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武汉限购政策

2021-12-15 14人已浏览
  • 唐玉娟律师

    唐玉娟律师专职律师

    广东国凡律师事务所

    擅长:刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,078

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专业分析
一、申购者需3年内无住房交易记录 根据正式印发的《操作规程》,武汉市预售备案均价低于含18000元/平方米的新建商品住房项目中建筑面积低于含120 平方米的准售房源,将按照不少于60%的比例含60%纳入优先选房范围。凡符合武汉市住房限购政策规定,在武汉市无自有住房,且自本次购房之日起前3年内无住房交易记录的意向购房家庭可优先选购。 二、开发商收资料时间不能少于48小时 针对刚需优先选房实际运行情况,此次正式印发的《操作规程》,还专门涉及到登记规模、登记时间等方面内容。 根据要求,今后,开发商在受理购房意向登记时,应主动向意向购房人宣传住房限购政策、刚需人群首次购买新建商品住房优先选房政策,并在登记销售现场醒目位置予以公示。其中,开发商应合理控制房屋销售登记规模,受理意向购房登记时间则不能少于48小时。这也就意味着,此前个别开发商为营造紧张气氛,突袭收资料、排队登记“抢房”的情况将受到制约。 三、首付额度规定 限购区域:江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区不含汉南、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。长江新城起步区内东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,北至江北铁路限购限售。
法律依据
《城市房地产管理法》
第一条  为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。
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