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武汉限购政策

2021-12-15 14人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：758
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专业分析

一、申购者需3年内无住房交易记录根据正式印发的《操作规程》，武汉市预售备案均价低于含18000元/平方米的新建商品住房项目中建筑面积低于含120 平方米的准售房源，将按照不少于60%的比例含60%纳入优先选房范围。凡符合武汉市住房限购政策规定，在武汉市无自有住房，且自本次购房之日起前3年内无住房交易记录的意向购房家庭可优先选购。二、开发商收资料时间不能少于48小时针对刚需优先选房实际运行情况，此次正式印发的《操作规程》，还专门涉及到登记规模、登记时间等方面内容。根据要求，今后，开发商在受理购房意向登记时，应主动向意向购房人宣传住房限购政策、刚需人群首次购买新建商品住房优先选房政策，并在登记销售现场醒目位置予以公示。其中，开发商应合理控制房屋销售登记规模，受理意向购房登记时间则不能少于48小时。这也就意味着，此前个别开发商为营造紧张气氛，突袭收资料、排队登记“抢房”的情况将受到制约。三、首付额度规定限购区域：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区不含汉南、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。长江新城起步区内东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，北至江北铁路限购限售。

法律依据

《城市房地产管理法》
第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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