怎样处理土地确权争议

2023-04-20 11人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

土地确权争议的处理方式如下： 1、双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决； 2、当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉，以节省人力、财力和时间，提高办事效率。土地确权需要的材料： 1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定； 2、城镇地籍调查资料；人民政府关于建设用地的批准文件； 3、土地出让合同；土地利用现状调查资料；人民政府颁发的房产证明； 4、双方签订的土地、山林等权属或界线的协议等。土地确权的办理流程： 1、需向村委会递交书面申请、填写申请表，村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核； 2、乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局； 3、县国土资源局接件后进行资料审核，到现场进行勘测； 4、审核合格报县政府进行审批，公示无异议确权发证。综上所述，农村和城市郊区的土地，属于国家所有，属于农民集体所有，由村集体经济组织经营、管理，土地权需要经过土地登记申请、登记造册、颁发土地证书，才能确认和确定，责任田是农户承包的，承包人去世，由其家庭成员续包。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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