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承包合同到期后可以终止合同吗

2024-05-06 13人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

当租赁合同期限届满且合同双方所有应尽之责和应享之利均已全面实现时，此种情况便意味着租赁合同正式终止，亦即原有的合约权责关系也随之画上句号。这并不等同于法律意义上的“合同解除”。两者含义大相径庭。若由于出租人无法预见、避免或控制的特殊原因导致租赁财产遭受部分或完全损坏甚至毁灭的事项，作为承租人有权向出租方提出降低租金甚至暂停支付租金的请求。同时，如果因为这类事件使得租赁财产部分乃至全部损毁并使合同订立之初所期待的经济效益无法实现，承租人同样具有法定权力解除原来的租赁合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：\n（一）债务已经履行；\n（二）债务相互抵销；\n（三）债务人依法将标的物提存；\n（四）债权人免除债务；\n（五）债权债务同归于一人；\n（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。\n合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

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