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因为征信问题房贷办不下来需要赔多少违约金

2024-04-21 9人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,911

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专业分析
若因贷款未获批准，导致购屋者无法依约按时支付房款，将构成违约行为，需承担相应违约金责任。 然而，违约金数额不得超出实际损失的30％，否则法院将不予支持。对于购房者本身存在诸如信用不良或偿付能力不足等问题导致贷款审核受阻，应尽力寻求解决方案，例如寻找担保机构担保或延长还款期限等。如以上措施均无法实施，则此类合同可能需要解除。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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