过世房子如何处理

2023-04-28 23人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

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专业分析

过世房子的处理方式如下： 1、遗嘱继承：如果逝者留下了遗嘱，那么遗嘱中对房产的继承方式应当被遵循。一般来说，遗嘱中会指定谁来继承房产以及如何分配遗产； 2、法定继承：如果逝者没有留下遗嘱，那么房产将按照当地的法定继承顺序进行继承； 3、协商处理：家庭成员可以协商处理房产，如将房产出售或者由一方购买其他继承人的份额。在协商处理过程中，应当注意遵守法律法规，确保处理方式合法合规，以免引发纠纷和法律问题； 4、遗产公证：家庭成员可以通过公证处进行遗产公证，明确逝者的房产和其他遗产的分配方式，以便继承人依据公证结果进行继承和处理。如果继承人有下列行为之一的，丧失继承权： 1、故意杀害被继承人； 2、为争夺遗产而杀害其他继承人； 3、遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重； 4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重； 5、以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。综上所述，房产处理涉及到较多的法律和财产问题，建议家庭成员在处理过程中咨询律师或者有关部门的意见，以确保处理方式合法合规。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

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