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北京新房质量缺陷可以申请索赔吗

2024-04-26 11人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,129

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专业分析
您可主张补偿权利。若房屋主要构件品质不合规，购买者有权拒收、解约并索赔损失。购房者于办理楼宇交付手续之际，须要求出售方出具《建筑工程完工验收备案表》以验明工程是否合格通过。如出售方无法提供《建筑工程完工验收备案表》，即可视为工程未经验收或验收未达标，购买者有权拒绝收楼，因此产生的延误交房责任则由出售方承担。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十五条  商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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