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父母过世后子女怎样继承房产没遗嘱

2024-05-19 23人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:795

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专业分析
在父母双亡且无遗嘱留下的情形之下,若要合法继承房产,应严格遵照我国《中华人民共和国民法典》有关法定继承的法律条文进行操作和执行。其具体继承顺序与规则如下所述: 1.继承顺序 按照法律规定,子女作为第一顺位继承人,有权优先继承父母遗留下来的房产。若在第一顺位继承人缺失的情况下,则遗产将由第二顺位的亲属进行继承,这些亲属包括但不限于兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母等人。 2.继承份额 通常情况下,同一顺位的继承人应依据公平原则,平均分配遗产。对于那些生活存在特殊困难或丧失劳动能力的继承人,在遗产分配过程中应给予适当的照顾。同时,对于那些对被继承人尽到主要抚养责任或是与其共同生活的继承人,可酌情多分得部分遗产。 对于那些具备抚养能力却未履行抚养义务的继承人,则应视情节轻重,决定是否予以分配或减少分配遗产。 3.特殊情况 在某些特定情况下,例如子女早于父母离世,其直系晚辈血亲可依法享有代位继承权。 若丧偶的儿媳或女婿对公婆或岳父母尽到了主要的赡养义务,同样可以作为第一顺位继承人参与遗产分配。 在办理房产过户手续时,需提交相关证明文件,如死亡证明、身份证件、房产证及继承权公证文书等。若涉及多名继承人,还需充分考虑其他继承人的权益,必要时可能需要取得他们自愿放弃继承的书面同意。 若遗产继承过程中出现争议,当事人可选择通过友好协商方式加以解决,亦可寻求人民调解委员会的协助进行调解,或者直接向人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。
法律依据
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