父母都过世了没有遗嘱房产儿女都能继承吗

2023-05-26 22人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

父母都过世了没有遗嘱房产儿女都能继承。遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶、子女、父母。 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。房产继承过户通常包括以下步骤： 1、确认继承权利：需要出具被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、继承人与被继承人之间的亲属关系证明等材料，以确认继承人的继承权利； 2、调查房产信息：需要到当地房产管理部门查询被继承人名下的房产信息，如房屋地址、面积、权属证明等； 3、缴纳税费：房产过户需要缴纳相关的税费，包括契税、印花税等； 4、办理房屋权属转移手续：需要到当地房产管理部门办理房屋权属转移手续，提交相关材料，包括继承人的身份证明、继承公证书、被继承人的死亡证明、房屋权属证明等。办理过户手续时，还需要注意以下事项： 1、办理过户手续时，应注意携带相关材料的原件和复印件； 2、如果继承人为未成年人，则需要监护人代其办理过户手续； 3、如果被继承人名下有多处房产，需要分别进行过户手续； 4、办理过户手续可能需要缴纳一定的手续费用，具体费用标准可咨询当地房产管理部门或相关法律机构。综上所述，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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