如何确认房产归属权

2023-05-31 12人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

确认房产归属权可以按照以下步骤进行： 1、查阅房产证：房产证是确认房产归属权的重要证明文件，可以通过查阅房产证来确认房产的归属权。 2、查询不动产登记信息：可以通过当地不动产登记中心或现场查询，查询房产的登记信息，包括房屋所有权、抵押信息等。 3、咨询当地房产交易中心：如果房产证或不动产登记信息查询不到或存在争议，可以咨询当地房产交易中心，提供相关房产信息和身份证明等材料，来确认房产的归属权。办理房产证需要的资料如下： 1、购房合同：应当是依法签订的、具有法律效力的购房合同； 2、产权证或土地证：应当提供原物业的产权证或土地证； 3、购房发票：应当提供购房发票或其他购房凭证； 4、身份证或其他有效证件：应当提供购房人和配偶的身份证或其他有效证件； 5、婚姻证明材料：适用于夫妻共同购房的情况，应当提供婚姻证明材料； 6、房屋产权人同意书：适用于多名产权人的情况，应当提供其他产权人的同意书。综上所述，房产归属权的确认涉及到房产证、不动产登记信息等多方面的信息，具体查询方法需要根据当地的实际情况而定。建议在确认房产归属权前，详细了解当地的查询政策和要求。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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