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婚前房子结婚后算共同财产吗

2024-04-19 5人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
缔结婚姻之前购置的房产，在婚后并不被视为夫妻共有财产。若确系夫妻中的一方在婚前签署了关于房地产买卖的合约，并以其婚前的个人财产支付了首付款，同时向银行进行贷款，而后在婚后两人共同使用夫妻共有财产偿还贷款，在此情形下，房地产权属登记册上登记着首字母支付方的姓名。当夫妻在离婚之际，对于此类不动产的处置问题应按照双方协商决定来执行。倘若出现无法达成一致意见的情况，法院有权根据实际情况作出裁决，将该不动产判给产权证明上登记的一方，尚未偿还完毕的贷款则成为产权登记一方的个人债务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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