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装修未动工，解除装修合同，违约金怎么办

2024-05-11 1人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：593
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专业分析

在尚未启动装修工程且因故需提前中止合同时，关于解除装修合同后的违约金议题应当得到精确地处置。以下为解除装修合同后的违约金问题的合理解决方法：首先，应积极尝试以友善协商的方式化解违约金问题。若双方均有意愿达成共识，此举无疑是最为理想与明智之选。可参照我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定进行处理。在《民法典》第五百六十二条中有明确规定，当事人双方可经协商一致撤销合同，或者在满足特定条件下（例如因缔约一方的违约行为致使合同实现目的无望）依法解除合同。同时，依照《民法典》第五百八十五条，对违约金的具体条款作了明确规定，涵盖了违约金的设定、调整以及违约赔偿等方面的细节。在解除合同是由装修公司的违约行为引发的情况下，违约方可能需承担相应的违约金责任。违约金的最高限额一般不超过实际损害数额的30％。倘若认定所偿付的违约金过高，违约方有权向法院提交减损请求；而对于过低的违约金，违约方也有资格提出增长的要求。

法律依据

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