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征收的条件限制有哪些？

2021-01-05 66人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

征收是国家以行政权取得集体、单位和个人的财产所有权的行为。征收的实质是强制收买，但以它的补偿金就是代价。征收的对象限于不动产。征收导致所有权的丧失，当然对所有权人造成损害，所以征收附有严格的法定条件的限制。主要有：只有为了公共利益的需要，才可以征收；征收应当给予公平、合理的补偿；征收是一种政府行为，是政府的专有权力，其他任何单位和个人都没有征收权；征收行为必须向社会公开，接受社会的监督。

法律依据

《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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