没有北京社保可以在北京买房子吗

2023-05-05 33人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

没有北京社保可以在北京买房子。北京买房的条件，具体如下： 1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2、有北京合法有效的暂住证； 3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京没有房屋； 4、身份证、结婚证和户口本； 5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十； 6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效； 7、北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效。社保卡激活方法： 1、银行网点激活：带上社保卡和本人身份证原件前往银行营业网点激活即可； 2、定点医院激活：用社保卡在定点医院办理挂号、住院、门诊等登记业务，也可以激活； 3、指定药店激活：到指定的医疗保险合作的药店买药可以插入社保卡，直接启用社保卡消费； 4、可以通过社保网上服务大厅进行激活，社保网上服务大厅为公民提供了便捷的社会保障服务，包括社会保险卡激活服务。公民可以登录社保网上服务大厅，根据网上服务大厅的提示，按照步骤完成社会保险卡激活程序； 5、还可以通过社保服务中心进行社会保险卡激活。社保服务中心提供专业的社会保险服务，包括社会保险卡激活服务。公民可以根据自身的实际情况，到当地的社保服务中心进行社会保险卡激活。综上所述，北京户口以家庭为单位可以买2套房，如果有2套房的话，不能买三套房。除非卖一套可以再买一套。北京也停止对第三套放的贷款业务，北京人在北京买房不需要像外地人那样提供5年社保或纳税证明。

法律依据

《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。第三条社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针，社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。

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