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房东违约赔偿几倍

2021-03-19 1,442人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
房东违约，主要根据签订的租赁合同中所约定的违约金来承担赔偿责任，如果双方约定了房东违约二倍赔偿，则可以按照二倍进行赔偿。 如果约定的违约金比承租人因此遭受到损失要小，承租人可以要求房东按照实际遭受的损失予以赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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