出租商铺门前如何管理，法律有何规定

金昌商铺如何出租?

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商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿； 2、停产停业损失的补偿； 3、货物出清损失的补偿； 4、设...

商铺门前使用权如何确权

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1、如果商铺门前在小区内，商铺门前道路(包括商铺门前的人行道)的使用权归商铺全体业主，商铺门前使用权也是既不属于你，也不属于物业。 2、如果商铺门前对着是公用街道的话，那么商铺门前道路(包括商铺门前的...

商铺门口施工能否有赔偿,法律是如何规定的

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商铺门口施工没有赔偿，但如果施工存在侵权行为的，则有赔偿。权利人可以按照侵权行为所带来的损失要求责任人进行赔偿，责任人不赔偿的，权利人可以依法向人民法院提起诉讼。...

商铺如何收税,法律上该如何规定

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商铺出租是业主来缴纳税费，需要带租房合同，身份证原件级复印件，去地税局缴纳。 1.营业税：计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用，税率为5%，对个人按市场价格出租的居民住房，税率为3%； 2、...

商铺拆迁租客有补偿吗,法律是如何规定的

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法律咨询解答 店铺要拆迁租客有补偿，补偿包括替代租赁店铺土地的租金价差损失、店铺经营损失、店铺停业停产损失、店铺机器设备固定资产的损失、拆迁搬迁费用、拆迁解聘员工的安置补偿费用。 相关法律规定 《国有...

如何订商铺租赁合同,有没有相关的法律规定

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签订商铺租赁合同的流程是： 1、与客户沟通谈判、修改租赁方案； 2、确认商铺交房时间确认； 3、正式签订租赁合同； 4、缴费，交房。订立合同时，标题应当写明“商铺租赁合同”，具体内容如下：首先写明出租...

已买了返租商铺怎么办，法律如何规定

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已买了返租商铺的，当事人可以按照以下方式处理： 1、找对方当事人进行协商，以达成一致，解决问题； 2、请求第三方进行调解； 3、准备起诉状以及其他相关材料，向人民法院提起诉讼。...

出租商铺签订阴阳合同具有法律效力吗,法律是如何规定的

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出租商铺签订阴阳合同的，一般情况下，阴合同有效，阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。 但如果利用“阴阳合同”实施违法...

产权商铺如何对外出租

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产权商铺能直接对外出租。出租人与承租人可以签订租赁合同，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，承租人应当按照约定的方法使用租赁物并按期支付租金。...

租赁商铺拆除如何补偿标准,法律有哪些规定

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租赁商铺拆除补偿标准如下： 1、拆迁人应当依照规定对被拆迁人给予补偿。 2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 3、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以...