物业破产开发商是否享有比较优先受偿权
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开发商破产商铺业主没有优先受偿权。先顺序的债权人优先于后顺序的债权人受偿;后顺序的债权人只能在先顺序...
优先受偿权需要破产财产申报吗
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需要进行破产清算的。破产债权清偿顺序: (1)有担保的债权就担保物优先于无担保的债权受偿。担保物权主...
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财产保全是否优先受偿
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抵押合同有优先受偿的效力吗
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业主是否享有开发商破产优先清偿权
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(1)业主支付全部房价后开发商破产的,业主可以优先赔偿。(2)业主只支付首付款签订商品房买卖合同后,开发商破产的,业主可以要求解除合同,返还首付款和利息。如果开发商正常交接的话,一般对业主的主要影响是...
企业破产前财产保全能优先受偿吗
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企业破产后,最大债权人不具有优先受偿权,而是对破产人的特定财产享有担保权的权利人有优先受偿权。 根据...
破产中优先受偿的有哪些
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企业法人在优先拨付破产费用后,按照下列顺序清偿债务: 1、破产企业所欠职工工资和劳动保险费用。 2、...
不明白,就问一问
开发商破产业主有优先受偿权吗,律师怎么看
谁先查封谁就有优先权对吗
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开发商违约业主可以集体起诉吗
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开发商宣布破产债务怎么办
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开发商破产业主有没有权利给业主赔偿
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店主没有优先受偿权。普通购房者的购房债权优先于工程款债权和抵押权,购房者的权利保障居首位。出卖人不能交付房屋的,也应优先保护买受人返还购房款的请求权。消费者的含义不仅仅是保护生活消费的限制性解释,消费...
破产费用优先受偿权能否优先对方
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是的,抵押权优先受偿。《破产法》第一百零九条对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。第一百一十条享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的,其未受...
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企业破产财产查封有优先权吗
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没有,根据最高人民法院《关于人民法院受理破产案件后对以破产案件的债务人为被执行人的执行案件均应中止执...
企业破产法优先受偿权的规定包含哪些
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《企业破产法》对优先受偿权的规定有: 第一百零九条,对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财...
企业破产农民工工资优先受偿么
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用人单位破产,拖欠的农民工工资,由管理人进行调查并公示,在破产财产支付破产费用、共益债务之后,优先清...
承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
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开发商破产了购房者怎么办
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企业破产法优先受偿是哪些?最大债权人能否优先受偿?
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【1】破产财产清偿顺序: 《企业破产法》第41条、113条 清算组分配破产财产前,首先应拨付清算费用,包括: 1)破产财产管理、变卖、分配所需的费用; 2)破产案件诉讼费; 3)为债权人的共同利益而在...
企业破产法里的优先受偿权有什么用?
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《企业破产法》对优先受偿权的规定有: 第一百零九条,对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。 第一百一十条,享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受...
开发商破产了,施工单位的合同履约金能优先受偿吗
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施工单位的合同属于公益债务,在企业破产后属于第二优先清偿顺序,企业破产后,需要优先清偿破产费用后再清偿共益债务。根据我国《企业破产法》第四十一条人民法院受理破产申请后发生的下列费用,为破产费用:(一)...
主张优先受偿权的期限
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主张优先受偿权的期限是六个月。法律规定,建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或...
开发商破产后业主是否有权要求退房
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开发商破产后业主是否有权要求退房,要分情况来看: 1、房屋已交付,未办理房产证的开发商此时破产的,优...
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买的房子开发商破产怎么处理
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优先股股东享有的权利
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企业破产,担保物权人可以优先受偿
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可以。对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的,其未受偿的债权作为普通债权;放弃优先受偿权利的,其债权作为普通债权。 风险提示:破产财...
开发商破产处理流程开发商破产受偿有哪些
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一、破产费用。包括破产案件的诉讼费用;管理、变价和分配债务人财产的费用;管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。 二、共益债务。益债务包括: (1)因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未...
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企业破产清算时谁具有优先求偿权
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在企业破产清算时,债权人拥有优先清偿权,而投资者只能享有清偿所有负债后的剩余财产。...
专利优先权如何申请
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破产后职工的是有优先受偿权的
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《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本...
开发商不承认业主对的优先购买权,怎么办?
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只能将有关的协商结果写到协议里,写明违约责任。...