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婚前财产买卖是否需要配偶签字

2022-09-09 616人已浏览

郭悦律师创始人

北京中复律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼

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专业分析

婚前财产买卖原则上不需要配偶签字。因为婚前财产一般是自己的个人财产，自己就可以独立行使完整的处分权。但是如果该房产是属于夫妻共同财产的，那么就要配偶签字。属于夫妻共同财产的，任何一方无权单独处分；但是如果该房产是属于一方个人财产的，就不需要配偶签字。如果男女双方只是约定婚前财产归共同所有，没有去不动产登记机关办理变更登记，将妻子的名字登记于房产名下的，当事人也可以独自卖房，不需要征得妻子的同意，但是，这种行为已经侵害妻子的权益，妻子知道后，有权要求当事人承担赔偿责任，当事人拒绝赔偿的，妻子可以通过诉讼的方式进行解决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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