珠海市公积金贷款额度

2023-05-09 28人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

珠海市公积金贷款视情况而定： 1、按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元； 2、同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款； 3、且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款； 4、且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。公积金贷款额度的计算公式具体如下： 1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度：贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）乘35%乘12个月乘贷款期限； 2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款：额度贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）乘20倍乘缴存时间系数。住房公积金提取流程如下： 1、携带本人有效身份证件及办理公积金提取所需的相关资料到当地公积金管理中心办理公积金提取手续，按照要求填写公积金提取申请表，并提交公积金管理中心所需资料； 2、住房公积金管理中心在收到用的提取资料后，会对用户提供的资料进行审核； 3、审核通过后，住房公积金管理中心通知提取人签订公积金提取协议，办理公积金提取手续，之后公住房积金管理中心会将提取资金划入到提取人指定的银行卡账户中。住房公积金的好处： 1、购房贷款。公积金可以用于购房时申请公积金贷款，购买一手房，二手房都可以用，而且享受3.25%的超低利率； 2、用于自建房，我国不少家庭是住自建房，俗称私宅。建造自建房同样可以申请公积金贷款，或者在缴交公积金期间建造自建房的，可以申请提取公积金账户的余额； 3、用于大修理自住住房，大修理自住住房可以申请提取公积金账户的余额； 4、租房支付租金，可以申请提取公积金支付租金减轻负担； 5、重大疾病支付医疗费。重大疾病可以申请提取公积金账户的余额，用于支付医疗费用； 6、退休养老金，达到退休年龄可以领退休金，还有一笔公积金； 7、离职提取，只要离职后公积金停缴满半年，就可以申请把公积金账户的余额全额提取出来； 8、子女购房提取，子女购房，父母公积金账户的余额也可以提取； 9、低保困难家庭补贴家用，特困户或有低保证的朋友，可以申请提取公积金账户的余额补贴家庭开支。综上所述，按照以上公式可计算出公积金贷款额度。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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